Voor een hypotheek waarmee je lekker woont én leeft

Een verloren droomhuis. Een hoop onnodige stress. En uiteindelijk bleek de oplossing helemaal niet zo ingewikkeld.
Laatst hielp ik een stel dat eerder bij een andere adviseur had gezeten.

Ze hadden een woning gekocht.

Koopcontract getekend.
Alles leek te lopen.
Tot tijdens de hypotheekaanvraag bleek dat er kredieten en leaseauto’s meespeelden waar in de berekening geen rekening mee was gehouden.

Met als gevolg dat hun droomwoning niet door kon gaan.
Dat zorgde natuurlijk voor immense teleurstelling en daarbovenop een heleboel onnodige stress.

Later kwamen ze via de makelaar bij mij terecht.
En wat bleek?

Die BKR was eigenlijk helemaal niet zo spannend.
Een deel kon snel worden afgelost.

Voor de leaseauto’s konden afspraken worden gemaakt om ze zonder boete in te leveren.

Toen alles vooraf goed in beeld was gebracht, konden we de nieuwe hypotheekaanvraag rustig en op tijd rond krijgen.
Binnen het financieringsvoorbehoud lag er gewoon een hypotheekofferte.

Geen ingewikkelde casus.

Wel een casus waarin het verschil zat in goed doorvragen en handelen.

Welke kredieten zijn er?
Wat staat er geregistreerd?
Wat kan worden afgelost?
En welke verplichtingen kunnen eventueel worden beëindigd?
Dat zijn geen bijvragen.

Dat zijn precies de dingen die vanaf het begin duidelijk moeten zijn.

Want een BKR-registratie hoeft niet meteen een probleem te zijn.

Maar iets wat niet wordt meegenomen, kan later wél een groot probleem worden. ...

Sla. De. Funda-advertentie. Meteen. Op.

Die kun je later nog weleens nodig hebben als iets ineens anders blijkt te zijn.

Afmetingen die niet blijken te kloppen.
Een energielabel dat toch anders is.
Informatie die later wordt aangepast of verdwijnt.

En dan wordt het opeens nóg spannender.

Want jij hebt je bod vaak gedaan op basis van wat je op dat moment zag.

De tekst.
De foto’s.
De woonoppervlakte.
De maandlast die je ongeveer voor je zag.

Misschien zelfs de plannen die je al maakte voor verbouwen of verduurzamen.

Daarom zeg ik steeds vaker tegen klanten, en nu ook hier:
sla de Funda-advertentie op zodra je serieus naar een woning kijkt.

Niet omdat je overal wantrouwig in hoeft te staan.
Maar omdat het rust geeft als je later nog precies kunt terugzien welke informatie er stond op het moment dat jij je keuze maakte.

Maak screenshots.
Download de brochure.
Bewaar de advertentietekst.
Noteer wat er tijdens de bezichtiging is gezegd.

Als er later iets anders blijkt te zijn, heb je in ieder geval iets om op terug te vallen in het gesprek.

Soms voorkomt dat discussie.
Soms helpt het bij opnieuw onderhandelen.
Vaak geeft het vooral duidelijkheid en daardoor rust.

Een huis kopen is al spannend genoeg.

Dan wil je niet achteraf zoeken naar informatie die ineens niet meer op dezelfde manier online staat. ...