Voor een hypotheek waarmee je lekker woont én leeft

Bieden zonder voorbehoud klinkt sterk. Maar het is niet zonder risico.

In een krappe woningmarkt hoor je het steeds vaker: kopers die bieden zonder voorbehoud van financiering. Dat kan je bod aantrekkelijker maken voor de verkoper, omdat er minder onzekerheid is.

Maar er zit ook een keerzijde aan.
Als je zonder voorbehoud biedt en de hypotheek uiteindelijk niet rond krijgt, kun je een boete van ongeveer 10% van de koopsom krijgen. Bij een woning van €400.000 kan dat dus zomaar €40.000 zijn.

Daarom is het belangrijk dat je vóórdat je zo’n bod doet al goed weet wat je financiële ruimte is. Met een goede voorbereiding, een realistische inschatting van je maximale hypotheek en een sterke financiële positie kun je soms zonder voorbehoud bieden zonder onverantwoorde risico’s te nemen.
Het draait dus niet om stoer bieden. Het draait om zeker weten wat kan.

Gewoon bij Saskia is hypotheekadvies van Saskia Geenen. Ze helpt je niet alleen met wat je kunt lenen, maar vooral met wat bij jouw leven past. Van eerste bezichtiging tot sleuteloverdracht: helder, rustig en zonder gedoe.
Wil je weten of bieden zonder voorbehoud voor jou verstandig is?

Wil je dat ik even met je meekijk? DM me.

#hypotheekadvies #huiskopen #biedenophuis #biedenzondervoorbehoud #woningmarkt ...

Nieuwbouwhypotheek of hypotheek voor bestaande bouw… wat is eigenlijk het verschil?

Veel mensen denken dat een hypotheek gewoon een hypotheek is. Maar bij nieuwbouw werkt de financiering net even anders dan bij een bestaande woning.

Bij een bestaande woning betaal je de koopsom meestal in één keer bij de notaris. Vanaf dat moment start je direct met het aflossen en betalen van rente over je volledige hypotheek.
Bij nieuwbouw gaat dat anders. De woning moet vaak nog gebouwd worden. Daarom werk je met een bouwdepot. De hypotheek wordt in delen uitgekeerd terwijl de bouw vordert. Je betaalt in het begin dus alleen rente over het bedrag dat al is opgenomen.

Tijdens de bouwperiode betaal je vaak ook bouwrente aan de ontwikkelaar. Tegelijkertijd kan de rente over geld dat nog in het bouwdepot staat deels worden verrekend. Daardoor ziet de maandlast er in het begin anders uit dan bij een bestaande woning.

Het grootste verschil zit dus niet alleen in de woning zelf, maar vooral in hoe en wanneer de hypotheek wordt gebruikt.
Gewoon bij Saskia is hypotheekadvies van Saskia Geenen. Ze helpt je niet alleen met wat je kunt lenen, maar vooral met wat bij jouw leven past. Van eerste bezichtiging tot sleuteloverdracht: helder, rustig en zonder gedoe.

Stuur ’m door naar iemand die twijfelt tussen nieuwbouw en bestaande bouw.

#hypotheekadvies #nieuwbouw #huiskopen #woningmarkt hypotheek ...