Voor een hypotheek waarmee je lekker woont én leeft

Je ziet een huis van €535.000 op Funda. Maar hoeveel geld heb je dan écht nodig?

Stel: je hebt een woning gevonden van €535.000 en je hebt €8.000 spaargeld. Veel mensen denken dan meteen: dat red ik nooit. Maar het hangt vooral af van je inkomen en de waarde van de woning.
De meeste kopers kunnen maximaal 100% van de woningwaarde financieren met een hypotheek. Dat betekent dat als de woning ook rond €535.000 wordt getaxeerd, je in principe de volledige aankoop kunt lenen.

Wat je wél zelf betaalt, zijn de kosten koper. Denk aan notaris, taxatie en advieskosten. Die liggen vaak rond €10.000 – €15.000. Met €8.000 spaargeld kom je dus al een heel eind, maar vaak is er nog een klein extra bedrag nodig.

Ga je overbieden en wordt de woning bijvoorbeeld €555.000, terwijl de taxatie €535.000 blijft? Dan moet je dat verschil ook met eigen geld betalen. Dat is waar veel kopers tegenaan lopen.
Gewoon bij Saskia is hypotheekadvies van Saskia Geenen. Ze helpt je niet alleen met wat je kunt lenen, maar vooral met wat bij jouw leven past. Van eerste bezichtiging tot sleuteloverdracht: helder, rustig en zonder gedoe.

Zie je een huis op Funda en vraag je je af of het kan?
Drop de vraagprijs in de reacties en ik reken globaal met je mee.

#hypotheekadvies #huiskopen #maximalehypotheek #woningmarkt #funda eerstehuis ...

Overbieden op een huis? Hoe, wat, waar en wanneer?
Veel kopers denken dat ze meteen tienduizenden euro’s boven de vraagprijs moeten bieden. Maar in de praktijk ligt het gemiddelde vaak lager dan mensen verwachten.

In Nederland ligt het winnende bod gemiddeld ongeveer 3 tot 5% boven de vraagprijs. Dat betekent dat een woning van €400.000 vaak verkocht wordt rond €412.000 tot €420.000.
Belangrijk om te weten: de vraagprijs is niet altijd de echte marktwaarde. Sommige woningen worden bewust iets scherper geprijsd om meer interesse en biedingen te krijgen. Daardoor lijkt overbieden groter dan het soms echt is.

Het belangrijkste is dus niet hoeveel je boven de vraagprijs biedt, maar of je bod past bij de echte waarde van de woning én bij jouw financiële ruimte.

Gewoon bij Saskia is hypotheekadvies van Saskia Geenen. Ze helpt je niet alleen met wat je kunt lenen, maar vooral met wat bij jouw leven past. Van eerste bezichtiging tot sleuteloverdracht: helder, rustig en zonder gedoe.
Stuur ’m door naar iemand die gaat kopen.

#hypotheekadvies #huiskopen #overbieden #woningmarkt #biedenophuis eerstehuis ...

Soms krijg ik de vraag: “Kun je ook even meekijken met de aankoop van de woning?”

En ja… dat kán ik. Ik heb er de diploma’s voor. Maar eerlijk gezegd ben ik daar niet de grootste fan van.
Niet omdat ik het niet kan, maar omdat ik geloof in specialisme.
Een aankoopmakelaar is er om te onderhandelen, de bouwkundige staat te beoordelen en het hele aankoopproces te begeleiden. Dat is hun vak.

Mijn vak is iets anders.

Ik zorg dat jouw hypotheek klopt. Dat je weet wat je kúnt lenen, maar vooral wat verstandig is in jouw situatie. Ik kijk naar rente, risico’s, toekomstplannen en hoe jouw maandlasten eruitzien — niet alleen vandaag, maar ook over tien of twintig jaar.
Dat is waar ik het verschil maak.

Dus ja, soms krijg ik de vraag of ik alles tegelijk kan doen. Maar eigenlijk geloof ik meer in: schoenmaker, blijf bij je leest.
En als iedereen zijn eigen expertise inzet, krijg jij uiteindelijk het beste resultaat.

Gewoon bij Saskia is hypotheekadvies van Saskia Geenen. Ze helpt je niet alleen met wat je kunt lenen, maar vooral met wat bij jouw leven past. Van eerste bezichtiging tot sleuteloverdracht: helder, rustig en zonder gedoe.

Wil je dat ik met je meekijk naar de financiële kant van je aankoop? Stuur me gerust een DM.

#hypotheekadvies #huiskopen #woningkopen #hypotheekadviseur ...