Nieuwbouwproject Horne Kwartier in Weert krijgt vorm: dit zijn de plannen
Wie de ontwikkelingen rondom woningbouw in Weert volgt, komt de naam Horne Kwartier steeds vaker tegen. Op het terrein rond de voormalige Van Hornekazerne en De Lichtenberg ontstaat de komende jaren een compleet nieuw stadsdeel.
En het wordt nadrukkelijk meer dan alleen een verzameling nieuwbouwwoningen. Historie, natuur, wonen, cultuur, zorg en ontmoeting moeten hier samenkomen. Inmiddels worden de plannen steeds concreter en volgens de meest recente communicatie staat de start verkoop van fase 1 gepland voor het tweede kwartaal van 2027.
Wat weten we nu over Horne Kwartier? En hoe gaat dit nieuwe stukje Weert eruitzien?
De eerste afspraak is altijd gratis
Van voormalig kazerneterrein naar nieuw stadsdeel
Horne Kwartier ligt rondom de monumentale Van Hornekazerne en De Lichtenberg. Een gebied dat lange tijd grotendeels afgesloten was, maar straks juist onderdeel moet worden van de stad.
De bestaande kwaliteiten van de plek spelen daarbij een belangrijke rol. Monumentale gebouwen, historische lanen en volwassen bomen blijven beeldbepalend. Daaromheen worden nieuwe woningen en voorzieningen toegevoegd.
Volgens de plannen is er ruimte voor maximaal 689 woningen, aangevuld met onder andere zorg en maatschappelijke voorzieningen. Het idee is dat Horne Kwartier een plek wordt waar verschillende generaties kunnen wonen, maar waar ook ruimte is voor cultuur, recreatie en ontmoeting.
Vijf verschillende buurten
Horne Kwartier wordt verdeeld in vijf buurten. Iedere buurt krijgt een eigen uitstraling en een andere manier van wonen.
Kazerne
De voormalige Van Hornekazerne vormt het historische hart van het gebied. De monumentale gebouwen krijgen een nieuwe bestemming. Hier komen onder andere betaalbare huurwoningen, zorgwoningen, voorzieningen en plekken waar mensen elkaar kunnen ontmoeten.
Het karakter van de oude kazerne blijft daarmee behouden, maar het gebied krijgt een compleet nieuwe functie.
Lichtenberg
De Lichtenberg wordt het culturele en groene hart van Horne Kwartier. Het bekende openluchttheater speelt hierin een belangrijke rol.
Het gebied wordt omringd door volwassen bomen en parklandschap. Cultuur, wandelen en recreëren komen hier bij elkaar.
Ensemble
Het Ensemble wordt een wat stedelijker woongebied, vlak bij de voormalige kazerne. Hier komen appartementen, tussen- en hoekwoningen en levensloopbestendige woningen.
Ook hier blijft veel bestaand groen behouden. De architectuur krijgt bovendien een subtiele verwijzing naar de monumentale kazernegebouwen ernaast.
Boskamers
In de Boskamers komt juist meer ruimte tussen de woningen. Hier zijn onder andere tussenwoningen, hoekwoningen, twee-onder-een-kapwoningen en vrijstaande woningen gepland.
Bijzonder is dat elementen uit het verleden onderdeel blijven van de nieuwe buurt. Zo blijft de vorm van de voormalige atletiekbaan herkenbaar en krijgt de oude stormbaan een nieuwe functie als speel- en beweegplek.
Parkpaviljoens
De Parkpaviljoens komen midden in het groene hart van het gebied te liggen. Hier zijn appartementen en kwadrantwoningen voorzien.
Het uitgangspunt is wonen ín het park, met veel groen rondom de woningen en aandacht voor comfortabel en gelijkvloers wonen.
Het Ensemble komt als eerste aan de beurt
Voor woningzoekenden is vooral Het Ensemble interessant om in de gaten te houden. Dit is het eerste deel van Horne Kwartier waarvoor de woningbouw concreet wordt uitgewerkt.
Het Kazerne Ensemble bestaat straks uit drie fases met in totaal 255 woningen en appartementen. De eerste fase telt 105 woningen. Daarvan zijn er volgens de huidige plannen 73 sociale woningen, 24 middeldure woningen en 8 woningen in de vrije sector.
Daarmee richt de eerste fase zich bewust op verschillende doelgroepen. Niet alleen gezinnen en doorstromers, maar bijvoorbeeld ook starters en senioren moeten hier een plek kunnen vinden.
Volgens recente communicatie van Horne Kwartier wordt de start verkoop van fase 1 verwacht in het tweede kwartaal van 2027. Zoals bij ieder nieuwbouwproject kan een planning nog wijzigen, dus wie interesse heeft doet er goed aan de ontwikkelingen via de website van Horne Kwartier te blijven volgen.
Niet alleen woningen, maar een compleet nieuw stukje Weert
Wat Horne Kwartier bijzonder maakt, is dat het plan niet begint met een leeg stuk grond.
De volwassen bomen staan er al. De historische gebouwen staan er al. De lanen en het openluchttheater geven het gebied nu al een eigen karakter.
De nieuwe woningen worden daar als het ware tussen geplaatst. Daardoor moet Horne Kwartier uiteindelijk meer aanvoelen als een bestaand stukje stad dat een nieuwe bestemming heeft gekregen dan als een traditionele nieuwbouwwijk. De gemeente beschrijft het gebied als een parkachtige ontwikkeling waarin onder andere wonen, onderwijs, cultuur, sport, vrije tijd en zorg een plek krijgen.
Er gebeurt meer op het gebied van woningbouw in Weert
Horne Kwartier is bovendien niet de enige plek waar de komende jaren woningen worden toegevoegd.
Ook de Spoorzone in Weert speelt een belangrijke rol in de verdere groei van de stad. Eerder schreef ik al over de plannen voor woningbouw in de Spoorzone van Weert.
Voor woningzoekenden betekent dat dat er de komende jaren op verschillende plekken nieuw aanbod bijkomt. Horne Kwartier springt daarbij vooral in het oog door de combinatie van nieuwbouw, bestaand groen en de historie van de locatie.
Interesse in een woning in Horne Kwartier?
Met de verwachte start verkoop van de eerste fase in het tweede kwartaal van 2027 lijkt dat misschien nog even weg. Toch kan het verstandig zijn om je financiële mogelijkheden al eerder te bekijken.
Bij nieuwbouw schrijf je je vaak binnen een bepaalde periode in voor een woning. Dan is het prettig als je vooraf weet wat je ongeveer kunt lenen, welke maandlast daarbij hoort en hoeveel ruimte je zelf wilt houden voor andere plannen.
Zeker omdat er binnen Horne Kwartier verschillende woningtypen en prijsklassen komen, helpt dat om straks gericht te kijken naar de woningen die echt bij jouw situatie passen.
Wil je weten wat er voor jou financieel mogelijk is als je interesse hebt in Horne Kwartier of een ander nieuwbouwproject in Weert? Lees dan meer over hypotheekadvies bij Gewoon bij Saskia en de kosten daarvan.
Ja, ik wil ook zonder zorgen mijn hypotheek afsluiten
Al binnen 2 minuten geregeld
